Trh se stavebními pozemky se před koncem roku rozjel na plné obrátky. Lidé chtějí na poslední chvíli předejít zdražení. Od 1. ledna 2016 totiž dojde k výraznému zdražení. Nově se totiž bude platit 21 procentní daň z přidané hodnoty (DPH) i z parcel, které byly doposud od placení DPH osvobozeny.
Pokud nestačíte do konce roku 2015 takový stavební pozemek pořídit a jeho prodejce bude plátcem DPH, budete si muset připlatit. Do konce letošního roku je přitom od DPH osvobozen prodej pozemku, na němž není zřízena stavba spojená se zemí pevným základem, případně inženýrská síť.
Pokud inženýrské sítě nezasahují přímo na samotné parcely, pozemek se zatím prodává bez nutnosti odvést DPH. Může za to zatím platná nepřesná definice stavebního pozemku.
Od roku 2016 se už ale i taková parcela zařadí mezi stavební pozemky s nutností odvést při transakci s nimi 21% DPH. Zdražení by se ale mělo dotknout jen pozemků, jejichž prodávající je plátcem DPH. V nabídkách pozemků na prodej jsou ale samozřejmě i inzeráty soukromých vlastníků, kterých se placení daně týkat nebude.
Od 1. ledna 2016 se tak stavebním pozemkem neosvobozeným při prodeji od 21% DPH “stane” i pozemek, v jehož okolí jsou prováděny nebo byly provedeny stavební práce za účelem zhotovení stavby pevně spojené se zemí.
Pokud tak chcete stavět a nemáte parcelu, vyplatí se vám koupit ji ještě do konce roku 2015. Máte tak nejvyšší čas.
